南京土拍有了新变化。紫金山/金陵晚报记者 蔡必恒 摄
南京再挂8幅地块!11月17日,南京市国土局发布了2018年第10号土地出让公告,涉及城北、江宁、江北几大板块,共计8幅地块将出让,总出让面积超过26.5万平方米,其中宅地6幅。
值得一提的是,此次的土地出让公告中对6幅宅地竞买要求做出了3个调整:一是竞买保证金比例降低了,此前需为起拍总价的5成;二是不再要求竞买人具备房地产三级及以上的开发资质;三是不再限制一个竞买人只能拿一块住宅或商住用途的地块。
城北小市街道一幅宅地亮相
这次城北一幅宅地亮相,该地块为鼓楼区小市街道汽轮电机厂周边地块,东至安怀村路、南至和燕园小区等、西至南京汽轮电机(集团)有限责任公司、北至南京汽轮电机(集团)有限责任公司。
该地块为二类居住用地,出让面积24498.87?。起拍总价12亿元,最高限价15.6亿元。根据出让公告,地块内须配建基层社区中心一处,须配建建筑面积不小于2000平方米的净菜超市(菜市场)。
江宁挂出5幅地块 禄口有3块
江宁区是此次的供地大户,一共有5幅地块挂出。其中3幅是禄口,一幅位于青龙山生态新城,还有一幅地处麒麟街道地铁小镇。
除了一幅位于禄口街道的地块为文化设施以及旅馆用地之外,其余4幅都是宅地。其中,位于青龙山生态新城的一幅宅地,要求配建一所15班幼儿园,由江宁区政府负责出资建设,与A地块同步规划、同步施工,所对应土地按划拨方式供应。
江北:其中一幅是停车场用地
江北这次挂出的地块都位于浦口区江浦街道,其中一幅是宅地,为浦口区江浦街道新浦路北侧,康华路西侧地块,出让面积超过50000平方米,挂牌起始价17.5亿元,也是这次8幅地块中起拍价格最高的一块。
该地块上,其中B地块要建设一座基层社区中心,C地块须配建一所15班幼儿园,D 地块为代征绿地,须建设一处基层社区游园,绿地率不得低于70%,由竞得人出资建设,建成后无偿移交给浦口区政府。
最后一幅位于浦口区江浦街道龙华路南侧、康华路东侧(地下空间)的地块,为地下空间出让,用途为社会停车场,可使用地下空间不得大于三层,建设规模不大于34700平方米,将为该片区域增添停车空间。这8幅地块将于12月18日在网上竞拍。
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