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江宁一高档小区无缘名校:教育局喊冤 楼盘否认虚假宣传

2017-03-19 07:43 | 澎湃新闻网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:对此,江宁区教育局办公室主任宋翔向记者回应称,清水亭学校的教育质量位居江宁区的小学第一方阵,而教育局对相关学区的划分,合理合规。

珑湾花园业主们认为如此划分施教区不合理,并指责开发商新城地产之前在销售楼盘时有“虚假宣传”的嫌疑。

对此,江宁区教育局办公室主任宋翔向记者回应称,清水亭学校的教育质量位居江宁区的小学第一方阵,而教育局对相关学区的划分,合理合规。

新城地产相关负责人则否认之前做出虚假宣传,并称也没有作出过相关承诺。

业主质疑学区划分不合理

公开楼盘资料显示,珑湾花园即新城玖珑湖项目,前者为备案案名,后者为推广案名。其业主刘先生告诉澎湃新闻,他是2013年买的房,每平方米价格为1.8万元左右,在当时已经很贵了。

“当时官方宣传(该板块)有北京东路小学的分校,我就把家里的房子卖掉了,来这边买房子。”刘先生说。北京东路小学是南京一所知名的小学。

据公开报道,2014年9月,南京市江宁区政府和北京东路小学、南京晓庄学院、力学小学、游府西街小学四所名校正式签订了合作办学协议。其中,北京东路小学、游府西街小学分校入驻江宁九龙湖板块。

珑湾花园地理位置示意图。

“我们是九龙湖板块的正中心,正中心肯定应该是名校学区啊,售楼人员当时也这样宣传。”刘先生说,他们从相关销售人员口中得知,2015年3月17日,开发商已经在教育局备案了。

珑湾花园另一位业主陈先生说,当时他看这个楼盘的沙盘,不仅重点把北京东路小学标出来,销售也一直说学区是他们的一个卖点,于是才选择了这处房产。

澎湃新闻从当时的一张新城地产玖珑湖项目宣传海报上看到,“名校来了”四个大字格外显眼,旁边标注了“北京东路小学强势进驻九龙湖”等话语。

被指虚假宣传的新城珑湾花园宣传单。

然而,前一阵子,珑湾花园的业主们突然得知,他们将无缘今年9月开始招生的北京东路小学江宁分校,他们对口的小学则是与小区一条马路之隔的清水亭学校。

新城珑湾花园。

业主刘先生说,清水亭学校被业主们普遍认为教育质量相对差一些。

同时,有业主认为,清水亭学校虽然距离近,但并不便利。业主苏女士说,别看距离近,但是到清水亭小学非常麻烦,“要横跨马路,穿过很宽的双龙大道,还要绕圈”。

而且,清水亭学校附近还有一条双向四车道的路,大货车都在通行,安全也没有保障。“但是往北京东路小学分校方向只有一条马路,直向的,很方便。”苏女士说。

更令珑湾花园业主不满的是,其小区北部被公认为属于百家湖板块的朗诗玲珑屿,则被划入了九龙湖板块的北京东路小学分校。

地图测距显示,朗诗玲珑屿距北京东路小学江宁分校约2.4公里,而珑湾花园正大门距离北京东路小学约1.6公里。

“把朗诗划进来,却把我们挤出去,这不公平!”有新城珑湾花园的业主称。

教育局、开发商的解释

对于业主们的质疑,江宁区教育局的回复是,划分合理合规。

3月17日,江宁区教育局办公室主任宋翔告诉澎湃新闻,任何学区的划分都是按照规定来的,要考虑到各种因素。

他说,新城珑湾花园2015年到教育局备案时,教育局从没说过珑湾花园属于北京东路小学分校施教区,当时也不可能作出什么承诺。

宋翔说,2014年9月,也就是江宁引入四大名校分校后不久,他曾在接受南京某都市报采访时提醒过买房者,不要相信任何关于学校所属施教区的宣传。

澎湃新闻找到了这则报道。报道显示,2014年9月16日,江宁区教育局官方微博@江宁教育在线发布消息称,该区和市内四所名校签订了合作办学协议,但相关学校施教区均未划定,要待学校建成后,由江宁区招生办根据施教区划分原则进行科学合理的划分,敬请市民们不要误信外界对这些学校所属施教区的宣传。

这则报道中,宋翔提醒市民购房慎重,“施教区还没有定,你买的房子到底是不是学区还不明确,购房时还是要民众自己去判断。”

对于朗诗玲珑屿被划入北京东路小学分校是否合理的问题,宋翔称,百家湖片区的朗诗玲珑屿在学区划分上有两个选择,一个是百家湖小学,还有一个是北京东路小学分校。由于百家湖小学距离朗诗玲珑屿较远,且无法容纳更多学生,因此只能选择北京东路小学分校。

宋翔表示,教育局接下来将和珑湾花园业主耐心做好解释工作。今年5月份将正式发布学区划分,目前来看,后期不会有大的调整。

此外,在他看来,清水亭学校并没有业主们想象的那么不堪,而是位居江宁区小学教育质量第一方阵,“我可以很负责任地说”。

那么,开发商新城地产有没有虚假宣传?

3月17日,新城地产南京公司相关负责人向澎湃新闻回应称,业主们指责他们的所谓虚假宣传并不存在。在业主所指的宣传单上,他们仅仅说北京东路小学江宁分校进驻九龙湖,但并没有言之凿凿地说新城珑湾花园一定属于该学区范围。

该负责人称,宣传单上的内容均来自江宁区政府有关四大名校入驻的官方消息,单页下方标注有来源,没有自己捏造。“去教育局备案过后,怎么划分学区是教育局的行为。”该负责人称。

根据宣传单标注的信息来源,澎湃新闻搜索江宁区政府官网消息看到,2014年9月9日,江宁区与北京东路小学、南京晓庄学院、力学小学、游府西街小学正式签订合作办学协议。消息介绍了四大名校分校的占地面积等,但没有涉及到学校将具体位于江宁区哪个位置。

而九龙湖只是江宁区南部的一个片区。那么,业主出示的宣传单上的“北京东路小学江宁分校进驻九龙湖”是否表述不严谨,存在误导消费者?对此,新城地产南京公司相关负责人表示,当时九龙湖片区控制性详细规划已经出台,从规划中是可以知道北京东路小学将位于九龙湖片区。

澎湃新闻从九龙湖片区控制性详细规划中,并没有具体看到上述消息。不过,在江宁区和四大名校签订合作办学协议十天后,江宁区教育局网络发言人在南京网络问政平台上,向网友确认了四大名校的位置信息,北京东路小学分校位于清水亭路和宁高公路交汇处附近,即九龙湖片区。

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