地市>正文

本周9家楼盘领销许 开发商低调开盘

2017-03-29 21:51 | 荔枝网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:许久没啥动静的南京新房市场,期间南京将有70家楼盘推出1.5万套新房,由于多个楼盘已经数月没有加推。

许久没啥动静的南京新房市场,在三月即将结束时,南京楼市迎来久违的开盘潮。这几天连续多个楼盘领到销许,几个热门楼盘甚至出现四五个人抢一套房的情况。要想满足市场需求,还需要增加供给。

早在今年2月底,有地产机构预测“金三银四”期间南京将有70家楼盘推出1.5万套新房,然而3月份只剩下不到一周时间,南京主城区的新房上市量尚不足千套,市场供应量明显乏力,买卖双方均陷入焦虑心态。好在这一状况在“金三”即将收尾时终于要有所改善了。

继3月27日5家楼盘领到销许之后,3月28日又有4家楼盘成功领取,这其中,就包括河西的楼盘。今天(3月29日),记者来到河西的这家楼盘,销售许可证显示,此次加推3号楼和7号楼,均价分别为每平米45650元和43668元。由于还未开盘,售楼处没有对外开放。而此前,由于多个楼盘已经数月没有加推,河西基本处于'无房可买'的境地。业内人士告诉记者,之所以多个楼盘开盘房价'零涨幅',是因为物价局限价,要求把申报价格报低,否则领不到销许。总体来看,房地产市场传统的'金三'行情面临收官,但与往年'金三'期间,南京动辄数千套房源上市相比,新领销许的新房数量只有三千多套,确实有点'小儿科',在数量上相对较少。

对于市场上的刚需买家及改善人群而言,在南京限价政策的严格执行之下,全市各板块的新上市房源售价均在相关部门的允许范围内,不用担心开发商借机跟风涨价了。但另一方面,3月26日,南京新房库存一度跌破两万大关,剩余19972套。28号5家楼盘领到销许后,才回升到22368套。由于政府严格限价,因此调控的举措并没有得到所有开发商的响应,例如江北高新区的招商兰溪谷,上一次加推是去年6月,此前对客户宣称今年1月开盘,但至今仍然没有动静。而方山的武夷名仕园也已经有9个多月未领销许。这是否属于捂盘,还需要看有关部门的界定。这都不利于房价的调控。因此接下来,要满足市场需求,还需要增加新房的供应量。

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
相关搜索:
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信