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又挂地!南京挂出6幅地块,3幅要配建人才房

2017-11-21 15:53 | 现代快报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 | 扫描到手机
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核心提示:河西刚有一大波房源上市,南京又开始补仓土地市场!11月21日,南京再挂出6幅地块,分别位于鼓楼、江宁、六合等地

河西刚有一大波房源上市,南京又开始补仓土地市场!11月21日,现代快报记者从南京市国土资源局获悉,南京再挂出6幅地块,分别位于鼓楼、江宁、六合等地,其中江宁和六合多幅地是纯宅地,其中3幅要配建人才房。据悉,这次挂出的6幅地块将于12月22日网上竞拍。

鼓楼纯商办地块亮相,要配建公厕和净菜超市

位于主城的NO.2017G63地块是鼓楼区宁海路地块,东至华新巷21号(省法院宿舍)住宅小区、南阴阳营34号住宅小区、汉口西路32号住宅小区,南至汉口西路,西至宁海路,北至新澳(南京)实业有限公司。这幅地块属于商办混合用地,总用地面积9763.87平方米,出让6697.95平方米,出让年限40年。

这幅纯商办用地的出让公告要求,项目须配建不小于1000平方米的净菜超市一处,应集中布置在建筑物底层,具备独立入口,配建的净菜超市产权归地块竞得人所有,但不得转让、不得销售、不得变更权属。同时,须配建地上建筑面积不小于120平方米的公厕一处,由受让人出资建成后无偿移交鼓楼区政府。该地块内的C地块及D地块的地下空间在满足市政管线敷设等要求的前提下可利用,功能为交通及停车。

江宁、六合多幅地块要配建人才房

NO.2017G64地块位于江宁区秣陵街道云台山河以西、秣周路以南,这幅地块出让面积70800.75平方米,出让年限是70年,土地性质为二类居住用地。本地块须配建建筑面积不少于3895平方米的人才房(含租赁住房),由受让人建成后无偿移交区政府。

另一幅位于江宁的宅地是NO.2017G65,是江宁区泉都大街以北、若水路以东地块,出让年限70年,土地性质为商住地块。根据这幅地块的出让公告,其A地块须配建建筑面积不少于5075平方米的人才房(含租赁住房),由受让人建成后无偿移交区政府。B地块内须建设一所18班幼儿园,由江宁区政府出资并建设,土地按划拨方式供应。

位于六合的NO.2017G67地块,是在六合区的龙池街道茉湖畔西南侧,属于商住混合地块,公告要求,该地块不接受联合竞买。竞买人或其控股公司须具备国内房地产一级开发资质。其中,这里要配建建筑面积不少于6420平方米的61套保障性住房(人才安居住房),其中100平方米的45套,120平方米的16套,由受让人建成后无偿移交区政府。E地块配建一座小学,规模为9轨54班,由南京六合新区建设发展有限公司出资并建设,建成后无偿移交区教育部门,土地按划拨方式供应。

达最高限价时将竞保障房面积

据介绍,这次土拍将在12月22日开拍,根据排名公告,当住宅、商住地块的网上竞价超过起始价45%时,超出部分不计入房价准许成本。竞价达到最高限价的90%时,该地块所建商品住房必须现房销售。

当地块竞价达到最高限价时仍有竞买人要求继续竞买的,停止竞价,改为在本地块内竞争保障性住房(含租赁住房)建筑面积,每次报建面积200平方米,报建面积最多者为竞得人,所建保障性住房(含租赁住房)无偿移交政府,相应房屋建设成本不计入房价准许成本。

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