继本周二挂出 6 幅地块之后,时隔三天,11 月 24 日,南京市国土局发布 2017 年第 10 号土地出让公告,再次推出 8 幅地块。现代快报记者了解到,这 8 幅地块包含江宁、浦口各 3 幅,还有栖霞和雨花各 1 幅,总用地面积超百万平方米,起拍总价 121.42 亿元。此次江北 1 幅娱乐康体用地备受关注,未来将建室内水乐园、室内雨林。据悉,8 幅地块将于 12 月 27 日 9:00 开始出让。
仙林地块将建自持公寓,纳入人才安居计划
根据出让公告,NO.2017G69 地块为栖霞区仙林街道仙鹤中心区 E3、E4 地块,东至学津路,南至仙林大道,西至文澜路,北至中建大厦、南京高科股份有限公司。规划用地性质为商办混合用地,出让年限 40 年,挂牌出让起始价 2.67 亿。
该地块要求竞买人或联合竞买的其中一方(或其母公司)须为南京市住房租赁试点企业名单中的企业,且该地块联合竞买企业数不得超过 2 家。其中,A 地块上办公建筑面积占 A 地块地上建筑面积的比例为 100%。B 地块可设置酒店式公寓,须全部建设自持型租赁公寓并纳入南京市人才安居计划。D 地块规划为广场用地,地下空间纳入出让范围,可以设置商业、停车设施及其他辅助设施。A、B 地块和 D 地块地下空间内所建房产全部由竞得人自持,不得销售、不得转让。A、B 地块要求装配式建筑面积比例 100%,建筑单体预制装配率 ≥40%,酒店式公寓 100% 实行全装修和成品交付。
位于赛虹桥街道的 NO.2017G70 地块,东至凤台南路,南至凤台南路加油站,西至南河,北至兴隆大街。规划用地性质为二类居住用地,最高限价 26 亿。B 地块须配建一所 6 班幼儿园,由雨花台区政府出资并建设,与 A 地块同步规划,同步建设,同步验收,建成后移交给雨花台区教育局。
浦口将增大型室内游乐场,有消息称这就是龙之谷
这次浦口区三幅地块中,作为娱乐康体用地的 NO.2017G75 地块备受关注,该地块位于浦口区泰山街道,挂牌出让起始价 5.85 亿。出让公告表示,该地块不得联合竞买,建成后受让人须自持经营不少于 10 年,自持期间不得销售、不得转让,满 10 年后不得分割销售、不得分割转让。该地块须配建大型室内综合场馆,总建筑面积不少于 30 万㎡,占地面积不少于 20 万㎡。其中室内水乐园建筑面积不低于 6 万㎡,室内雨林馆建筑面积不低于 5 万㎡。
现代快报记者了解到,有消息称这幅地块为华昌龙之谷室内游乐场的建设用地,包括休闲、娱乐、科普、餐饮等多功能于一体,总投资额 90 亿,预计 2018 年上半年开工建设。具体情况如何,现代快报记者将会保持关注。
此外,浦口星甸街道还有一幅商业用地,挂牌出让起始价 1.8 亿。位于浦口区江浦街道奶牛场 2 号地块,规划用地性质为二类居住用地,挂牌出让起始价 37 亿,最高限价 51.9 亿。
东山地块要建社区中心,麒麟地块配建人才房
江宁这次也有三幅地块,NO.2017G71 地块为江宁区东山街道润麒路以东、天云路以南地块,规划用地性质为住宅用地,该地块内须沿天云路设置商业配套设施形成商业服务节点,商业地上建筑面积须占地块地上总建筑面积的 2%-5%。地块要求南京江宁上坊建设开发有限公司回购沿街 1 层门面房 3000㎡,沿街 2 层门面房 2000㎡。
江宁区东山街道的地块规划用地性质为住宅、基层社区中心用地。B 地块须配建一处基层社区中心,配建的邮政所、社区卫生服务站、基层社区服务中心、社区警务室、一站式居家养老服务中心、公厕、垃圾收集站、环卫休息场、环卫车辆停放场、育儿园由受让人出资建设,面积共计 5730㎡,建成后无偿移交区政府,所对应土地按划拨方式供应,出让面积据实核减,出让价款不作调整。
还有一幅地位于江宁区麒麟街道地铁小镇国 3 办 5 地块,规划用地性质为二类居住用地、商办混合用地。其中,B 地块内可设置酒店式公寓,其地上建筑面积占 B 地块地上总建筑面积(计容积率建筑面积)的比例不得超过 20%。B 地块内所建商业须自持满 10 年(自取得不动产权证书之日起计算),10 年后只能整体销售或转让,不得分割销售或转让。该地块须配建建筑面积不少于 7921㎡人才房(含租赁住房),由受让人建成后无偿移交江宁区政府。
【 此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823】 产品建议与投诉请联系:jianyi@chinaso.com私人订制热点资讯 关注国搜官方微信
人民网 新华网 央广网 光明网 中国经济网 央视网 中国政府网 中央纪委监察部网站 网信网 中国西藏网 中国台湾网 中国青年网 中国证券报 京华时报 环球时报 经济参考报 半月谈 北京周报 中国日报网 中国国际广播电台 中央人民广播电台 中央电视台 经济日报 光明日报 求是网 解放军报 中国新闻周刊 中国新闻社 国际在线 中国网
更多热点尽在新闻早班车 请关注中国搜索官方微信