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楼市调控“再下一城”!两条地铁线曝最新进展!

2017-03-20 09:50 | 凤凰网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:据了解,未来的南京北站不仅将会接入地铁、北沿江高铁,还会接入宁淮、宁滁等城际线路。并且,北沿江高铁在接入南京北站后并不是终点,还会继续向合宁高铁延伸。

近日楼市新政密集刷屏,今早又添一城!河北保定发布调控新政,本市户籍主城区限购三套。

一起来看看今天都有哪些大事发生:

1、官方:因城施策,重点消化三四线城市过量库存;

2、今天保定发布主城区楼市新政:本市户籍限购三套;

3、楼市持续遇冷!本周南京主城仅2家公寓开盘;

4、江北利好!北沿江高铁南京段规划方案研究进入招标阶段;

5、地铁指挥部网络发言人透露地铁9号线和10号线二期新进展。

看点01 官方:因城施策,重点消化三四线城市过量库存

2017中国发展高层论坛今天(3月19日)上午在北京钓鱼台国宾馆举行。开幕式上,官方表示,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,分类指导,因城施策,重点消化三四线城市房地产的过量库存。积极开展市场化法治化债转股,加大股权融资力度,加强企业自身债务杠杆约束,降低企业杠杆率。

加大结构性减税力度,大幅降低非税负担,进一步降低企业制度性交易成本。推动供给结构和需求相适应,进一步释放国内需求潜力,加快提升公共服务、基础设施、创新发展、资源环境等支撑能力,打好精准扶贫精准脱贫攻坚战。

看点02 保定主城区楼市新政:本市户籍限购三套!

自2月28日期起,新一轮全国各地的楼市调控政策又密集袭来!至今已有二十几个市、县、区出台了新一轮楼市调控加码政策。而3月17日至18日短短2天,北京、石家庄、郑州、广州、长沙5城连出新政密集刷屏。其中北京非普通二套房首付提至80%,政策力度堪称全国最大。

19日早晨,河北省保定市人民政府网站发布了《保定市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》,提出调整莲池区、竞秀区和高新区购房政策,暂停向拥有主城区3套及以上的本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房,暂停向拥有主城区1套及以上的非本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房,也就是说,主城区内的本市户籍家庭限购3套,非本市户籍家庭限购1套。

此外,南京、青岛、赣州、嘉善、三亚、滁州、南昌、张家口、杭州、涞水、涿州、连江等之前也有楼市新政出台。

看点03 持续遇冷!本周南京主城仅2家公寓开盘

持续遇冷!本周南京主城仅江北的明发悦庭和城南的雨花客厅公寓开盘。其中,雨花客厅推出180套公寓,均价22000元/㎡;明发悦庭推出80套毛坯公寓,均价16500元/㎡。

据南京网上房地产数据显示,截至3月19日17:00,南京楼市本周(3.13-3.19)共认购商品住宅1382套,成交956套,与前一周(3.6-3.12),认购1462套、成交884套相比,认购下跌了5.4%,成交增加8.1%。

据此前凤凰房产南京站数据统计,“金三银四”期间南京将预计有67家楼盘推出1万多套新房,目前看来供货量明显不足。

看点04 北沿江高铁南京段规划方案研究进入招标阶段

北沿江高铁南京段规划方案研究进入招标阶段。根据此前透露的建设方案,北沿江高铁建成后,江苏不仅将新增一条350公里的高速铁路,沪汉蓉也将拥有第二通道,目前南京至扬州的铁路行程会压缩至半小时左右。

加快推进北沿江高铁建设无论在省、全国两会还是全省铁路建设规划中都被明确提及。去年,北沿江高速铁路更是出现在国家发改委编制的《推动长江经济带发展三年行动计划(2016-2018)(征求意见稿)》中,被列为2018年开工建设项目。

该线路自上海引出,跨越崇明岛至南通启东(海门),经南通、泰州、扬州至南京,线路全长约410公里,江苏省境内约385公里。该铁路规划等级为客运专线,即时速350公里。建成后,远至我省北段的连云港可通过连淮扬镇铁路接入扬州枢纽后与之相连。

据了解,未来的南京北站不仅将会接入地铁、北沿江高铁,还会接入宁淮、宁滁等城际线路。并且,北沿江高铁在接入南京北站后并不是终点,还会继续向合宁高铁延伸。

南京北站效果图

江北交通利好不止于此,近日长江五桥夹江隧道招标,项目拟于4月30日启动建设,力争于2020年建成。

看点05 地铁9号线和10号线二期工程有新进展

近日,地铁指挥部网络发言人透露地铁9号线和10号线二期工程最新进展。

南京地铁10号线二期工程目前处于工可研究阶段,暂未开展工可报批工作,后期根据工可报告批复情况,制定初步设计工作启动时间及计划。

依照方案,南京地铁10号线二期工程全长约12.1千米,设站7座,投资97.2亿元,依次设有雨花台站、卡子门站(与地铁 三号线换乘)、红花机场站(与地铁5号线换乘)、七桥瓮站(与远期13号线换乘)、杨庄站、王武庄站(与在建的麒麟有轨电车换乘)。

南京地铁规划9号线二期工程不属于“十三五”期间轨道交通建设规划中的线路 ,将在下一轮建设规划中结合区域发展需求及客流预测情况综合考虑。

9号线计划于2021年通车,标志色为橘红色。一期工程途径玄武区、鼓楼区和建邺区,线路东起长途东站,沿建宁路方向一路向西,至下关站后一路南下进入河西新城,南至绿博园站。二期工程将向南延伸至新城大街站。

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