现代快报讯(记者 季雨)1月16日,国家统计局发布了2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。现代快报记者了解到,12月南京新房价格环比上月下降0.1%,同比上涨0.7%;二手房价格环比下降0.1%,同比上涨1.1%。
一线城市新房销售价格环比涨幅扩大
2018年12月份一线城市商品住宅销售价格涨跌互现,二三线城市涨幅回落。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
刘建伟认为,12月份,各地继续坚持因城施策,切实履行城市主体责任,促进房地产市场平稳健康发展。一线城市新建商品住宅年底成交有所增加,价格有所上涨,二三线城市则继续保持稳定。
据初步测算,从环比看,4个一线城市(北京、上海、广州、深圳)新建商品住宅销售价格上涨1.3%,涨幅比上月扩大1.0个百分点。而包括南京在内的31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.1%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。
一二线城市新房、二手房价格涨幅回落
12月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.8%,涨幅比上年同月扩大2.2个百分点;。12月份,二手住宅销售价格同比上涨0.6%,涨幅比上年同月回落1.9个百分点。
刘建伟分析到,12月份,二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨11.3%和10.8%,涨幅比上年同月分别扩大6.2和3.9个百分点。12月份,二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.9%和8.2%,涨幅比上年同月均扩大2.9个百分点。
南京新房、二手房销售价格环比下降
12月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个,与上月相同,最大降幅为0.4%。而上涨的有12个,增加1个,最高涨幅为3.0%。同比下降的城市有1个,比上月减少1个,最大降幅为0.4%;上涨的有14个,增加1个,最高涨幅为15.9%。
记者注意到,12月南京新房价格环比上月下降0.1%,同比上涨0.7%;二手房价格环比下降0.1%,同比上涨1.1%。
而江苏其他城市的新房、二手房销售价格也有不同程度的变化。无锡新房价格环比上月下降0.2%,同比上涨5.2%;二手房价格环比下降0.3%,同比上涨4.9%。扬州新房价格环比上月上升0.4%,同比上涨3.4%;二手房价格环比上升0.1%,同比上涨9.4%。徐州新房价格环比上月上升1.0%,同比上涨17.6%;二手房价格环比上升0.3%,同比上涨9.3%。
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