汤山新城又有新规划,涉及商业、交通、学校等多方面!1 月 16 日,南京市规划和自然资源局公布了南京汤山新城汤东片区(NJNBb014 单元)控制性详细规划(公众意见征询)。记者注意到,规划上将该片区功能定位为汤山新城东部门户形象展示区,兼具科技智慧产业的宜居生活区。根据规划该片区将布置 7 所中小学,并设置 2 处公交场站。
△效果图
汤东片区位于南京市东郊,汤山新城(街道)东部。北至规划纬一路,东至规划西梅路,南至新宁杭公路(S122),西至天润路,规划用地面积约为 5.32 平方公里。该片区功能定位为汤山新城东部门户形象展示区,兼具科技智慧产业的宜居生活区,预计可容纳居住人口 7 万。
规划形成 " 一轴两心三片区 " 的总体布局结构。即以天禄路为生活服务轴,配套社区服务中心和科创服务中心,建设作厂居住片区、新庄居住片区和科创智慧产业片区。
△土地规划用途
在规划中,也明确了该地块的配套设施规划。在社区公共设施方面,规划形成 2 个居住社区,共包含 7 个基层社区。汤东片区的教育配套规划也很吸引人,居住用地共布局设置 4 所小学,2 所初中以及 1 所高中。当然商业服务配套也必不可少,记者了解到,该地块商业服务业设施用地主要由商业用地、科研设计用地及商办混合用地构成。
在当今快速城镇化背景下,衡量一个地区的好坏不再局限于地段,而是交通。为此,汤东片区规划区内设置公交场站 2 处、公交停保场 1 处、公共停车场 9 处。另外,还规划采用方格网形态路网,设置主干道 3 条,次干道 6 条,支路 11 条。
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