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北京二环禁止四环严控?西城稀缺住宅国安府实探

2017-06-13 23:24 | 新浪乐居 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:  中信·国安府最大的优势就是地段好,中信国安府作为二环内为数不多的纯新盘来说,社区规划  中信国安府社区中央巍立朱彝尊故居。

北京二环内禁止、四环内严控建设用地的土地措施,无疑给环内的北京楼市又泼了一盆冷水,那么二环里目前的新盘又都是什么情况呢?目前二环内在售的房源真可谓是凤毛麟角。


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  新浪乐居讯(编辑 小锦)自2012年三环内停止出让新的住宅用地以来,东西城区内的住宅用地供应几乎被冻结,因此,二环内还有什么新盘供应,价格几许?一直是北京人,乃至全国人关注的热点与焦点。中信国安府作为二环内为数不多的纯新盘来说,其优越的地理位置,浓厚的人文信息,三恒的科技品质一直为人津津乐道。

  北京素有东富西贵一说。清末文人震钧在《天咫偶闻》中写道:“京师有谚云:东富西贵。贵人多住西城。时至今日,32.7公里的二环路是全国最繁忙的道路之一,二环内有20多个中央部级机关,100多个局级机关以及北京市市属的250多家单位;有西单、王府井、前门等多个商业中心;有北京四中、景山学校等享誉全国的重点名校;还有协和医院、天坛医院等蜚声国内外的医院。


  随着城市的发展,虽然北京已经由二环扩展到大七环,但是,依然只有二环内城才是帝都真正不可替代的中心。众多优质的城市资源,强化了二环内对于财富阶层、精英人才的“磁力”作用。

中信·国安府效果图
中信·国安府效果图

  作为香港地产巨头李嘉诚曾说过:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”的经典语录。地理位置代表的不光是未来发展也体现着住房人的身份地位。这点上国安府可谓是万里挑一的好。

地段优势得天独厚

区位图
区位图

  中信国安府紧邻国家六大部委机关,距天安门广场1400米,距人民大会堂1200米,距离国家大剧院880米;其次项目距离中国金融中心、中国最高金融决策和监管机构——金融街仅1800米;紧邻琉璃厂,东接前门、大栅栏传统商业街,北望西单现代商业区,商业配套齐全,优质教育资源丰富,不说其他,单从上述距离国家政治权力中心天安门的数字,就足以震慑到小编和大家了吧。

  中信国安府项目新产品产权70年,开盘时间待定,待售户型面积为140-180㎡3居、186-240㎡4居,预计销售单价为120000元/㎡。于2018年非毛坯交房,东西向的户型预计10万元一平就可以买到,虽然户型不向南北通透户型那么受人推崇,但毕竟在五环内10+的今天,住在如此地段,还要奢求什么呢?作为二环内稀缺的高端住宅,这个价格小编自认为是良心价了。

住宅规划图
住宅规划图

  另外小编实地了解到,由于所售楼栋位于项目东侧,呈东西向分布,因此户型设计成狭长型,没有南北通透的户型,户型面积也较第一期小了很多,因此不再提供一期户型图给大家做参考,我们还是静静期待二期户型的面世吧!


  另外,在装修方面,二期在装修风格上仍然保持不变,仍设有新中式、现代奢华、雅致新古典三种装修风格,可按喜好定制选择。

  相信关注了中信国安府的伙伴都知道中信、庄胜和信达的三角官司,相信这也是购房者心里最大的隐患。但就小编目前了解到的息还是很正面的, 目前中信国安为了A-G地块投入了大量人力物力财力,推进拆迁工作和区域环境改善工作,终于于2017年1月完成了剩余近400户居民,6家企业的拆迁工作,并于2017年3月22日取得了土地证。

人文气息浓厚


  小区内自建有2800平的国际化双语幼儿园,健身会所、国安书院、文化艺术品交流中心。针对该项目,中信集团在郊区设有专属的生态农场,那里会一年四季种植蔬菜瓜果,专供该社区生活人群。业主可以直接购买产品,也可以抛弃掉柴米油盐酱醋茶的束缚,直接去社区食堂选择就餐。

社区规划
社区规划

  中信国安府社区中央巍立朱彝尊故居,后者现为北京市文物保护单位。此故居就坐落于项目社区内,经修缮整饬,待整体项目交工后会建成一个国安书院供业主休闲娱乐,品茗文化,同时,为迎合故居的历史人文气息,对故居建筑风格保留原貌,因此项目整体也呈现中式传统的建筑风格,与故居整体风格相映成趣,浑然天成。以后住在这里,无形中就传承了古圣先贤的文化遗产。

三恒系统独特技能


  在居住品质方面,中信·国安府户内设“恒温、恒湿、恒氧”三恒系统,人在户外拿手机即可调节好室内温度,湿度和含氧量,还可以控制灯光、窗帘及室内呼叫电梯,这项技术小编第一次听说是金茂府打出的金字招牌,暂且不算稀奇,但下面本项目所拥有的独特技能,你可一定要 get 到啊。

地段、地段、还是地段

交通图
交通图

  项目位于宣武门外大街88号,距离长安街、前门西大街、两广路等城市主干道较近,交通极为便捷。项目距北京各大火车站都非常近,直线距离均在5公里范围内左右,因此该地段区域的价值立刻显现出来。

  中信·国安府最大的优势就是地段好,配套完善。宣武门我想在北京呆过一段时间的人没有几个不知道吧?它位于南二环地铁2号线和4号线交汇处,往北去一站就是全北京最繁荣的商业中心西单商圈,往南不到一站地就是地铁7号线,可以说市中心最繁忙的三条地铁线路在此纵横交错,畅通无阻,公交车更是多达十几条线路。

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