7月南京租房报告显示：毕业季租金上涨明显，江宁涨幅最大

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扬子晚报网8月8日讯（记者 马祚波）来自365租房的统计数据显示，受毕业季影响，今年7月南京全市出租房源的租金为2845元/月，较6月份上涨了101元/月。目前，建邺区的租金水平最高，达到3742元/月，江宁区的租金涨幅最高。

扬子晚报记者从365租房了解到，2018年7月南京全市个人出租房源的租金为2845元/月，与6月的2744元/月相比，上涨了101元/月，涨幅为3.7%。从2017年7月至2018年7月南京市住宅出租租金走势图来看，今年初至今，南京房屋租金一直保持平稳态势，在6、7月份毕业季时租金出现了小幅波动，不过，业内人士指出这属正常现象。“考虑到不少毕业生的换房需求，每年暑期的房屋租金均会出现一轮小涨”，该人士介绍，从去年8月过后的租金水平来看，再次恢复了平稳态势，因此毕业生们不用过于担心。

在全市各区的租金中，建邺区的房租为3742元/月，位居南京市头名，环比上月涨幅为6.86%；玄武区则以3241元/月的水平位列全市第二，环比上月降了1.55％；排名第三的是秦淮区，租金为3147元/月。在7月份租金涨幅最大的来自江宁区，上月租金为2941元/月，上涨了18.2％，这与当地高校较多不无关系。从房型上看，7月南京一室的房租均价为2349元/月，环比涨幅为13.6%；两室房租均价为2572元/月，降了0.14%；三室房租均价为3507元/月，上涨14.4%。在方山一带的江宁大学城附近，来自安居客的租房统计信息显示，两室的月租金价格在1600元-2400元之间，较一个月前拉抬了200元左右，三室的价格在1800元-2800元左右。