保障房纳入南京老旧小区整治名单！春江新城今年年底“换新颜”

增加停车位、墙面出新、适老化设施建设……今年，南京计划整治192个老旧小区，首次涉及到保障房小区。

位于雨花台区的春江新城就被纳入了今年老旧小区整治的名单。紫金山记者8月15日来到该小区看到，春江新城小区一期整治改造工程已经全面启动，预计今年11月底完成整治，届时小区不仅旧貌换新颜，还将引入社会化的物业公司进行长效管理。

据了解，春江新城一期始建于2001年，是一处经济适用房住宅小区，小区共有 59 栋居民楼、2422 户居民。

紫金山记者今天来到春江新城小区看到，大部分居民楼已经搭起了脚手架、拉起了防护网，整治工作正在紧张有序进行之中。“从6月份开始，春江新城一期就开始进行拆除违建等附着物工作，截至7月7日下午全部拆除完毕，共拆除违建158处，其他各类围挡雨篷32处，共计190处。随后工程队就开始进场施工。”雨花台区住房和建设局的工作人员告诉记者。

春江新城改造后效果图

春江新城和很多老旧小区相同，该小区大部分居民楼墙面污损开裂情况较多，建筑外墙构建破损比较严重，晾衣架、防盗窗、空调机架均存在不同程度的问题，且围墙破损，入口缺乏大门，小区的绿化景观空间缺乏养护，人为破坏现象较多。

还有一个居民反映强烈的问题就是停车难。记者注意到，因为停车位不能满足需求，不少消防车道被停车占用。记者了解到，增加停车设施也是此次春江新城改造的一个重点。“我们将通过对宅前绿地改造利用以及新建立体停车位等措施，为小区在现有基础上再增加约400个停车位。同时构建人行道路系统，实现人车尽量分流，减少安全隐患。”

非机动车停放处也会同步更新升级，预计小区改造后将增加16个非机动车棚，内部设置电瓶车充电桩。

春江新城小区内，老年人较多。适老化改造也是这次春江新城小区改造的一大特色，“在这次改造中，我们将为小区配置养老服务用房，每一百户设置15到20平方米养老用房。同时增加无障碍设施，比如单元门出入口增设无障碍坡道，楼体内部增设防滑垫、老年人扶手等，还要鼓励有条件的单元楼增设电梯。”

记者了解到，春江新城预计在今年年底前完成整治出新。整治完成后，该小区还将引入物业服务企业实施市场化物业管理。