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最新!南京挂出6幅挂地,城北、城南、江宁均有宅地

核心提示:现代快报讯(记者 张瑜)4 月 29 日,南京市国土资源局挂出 [ 2018 ] 宁出第 03 号公告,出让 6 幅地块的国有土地使用权。现代快报记者注意到,这次 6 幅地块中有 4 幅涉宅用地,位于江宁谷里、城南西善桥、城北红山街道。

摘要:4 月 29 日,南京市国土资源局挂出 [ 2018 ] 宁出第 03 号公告,出让 6 幅地块的国有土地使用权。

现代快报讯(记者 张瑜)4 月 29 日,南京市国土资源局挂出 [ 2018 ] 宁出第 03 号公告,出让 6 幅地块的国有土地使用权。现代快报记者注意到,这次 6 幅地块中有 4 幅涉宅用地,位于江宁谷里、城南西善桥、城北红山街道。其中,城北红山街道恒嘉路以西 A 地块备受关注,该地块包含商办、商住、居住、科研等用地性质,出让条件也较多,还需配建人才房。据悉,这批地块将在 5 月 30 日上午网上竞拍。

△图片截自南京市国土资源局官方网站

这次 6 幅地块中唯一一幅纯宅地是 NO.2018G15,江宁区谷里街道牛首大道以西、莲花街以北地块,东至牛首大道,南至莲花街,二类居住用地。出让公告要求,地块内装配式建筑面积的覆盖比例为 100%,建筑单体预制装配率不低于 50%,成品住房比例为 100%。

城北玄武区红山街道这次挂出两幅地块,一幅 NO.2018G16 是恒嘉路以西 A 地块。现代快报记者注意到,该地块性质较多,包含商办混合用地、商住混合用地、二类居住用地,以及科研设计用地,地块的出让条件要求很多,前后总共 12 条。记者发现,要求拿地企业具备操盘产业园项目的经验,包括众创空间、孵化器等都达到一定规模才行。同时,还要具备在超大或者特大城市运营 3 万方以上商业购物中心的经验。

此外,恒嘉路以西 A 地块的科研设计用地上,竞得人须自持不少于该地块地上总建筑面积 50% 的科研用房,其余为可售科研用房。同时,须配建建筑面积不少于 6391 平方米的人才房(含租赁住房),由受让人建成后无偿移交市安居集团;该地块内还要建设一所幼儿园,规划的 27 班高中由玄武区政府负责出资并建设。

NO.2018G18 是雨花台区西善桥街道宁芜铁路以南地块,这里要配建一处基层社区中心,包含社区卫生服务站、基层社区服务中心、社区警务室、居家养老服务站、公共厕所、环卫作息场等,这些场所建筑面积共计 1240 平方米须无偿移交政府,所对应土地按划拨方式供应,出让面积据实核减。此外,还地块还须配建建筑面积不少于 7739.9 平方米的人才房(含租赁住房)。

位于六合区金牛湖茉莉花园西侧地块 NO.2018G20,允许配建酒店式公寓,其规模不大于地上总建筑面积的 20%;酒店式公寓建筑单体立面应公建化,采用通廊式布局,不得按单元式住宅设计;出让条件提到,该地块有 26450 平方米在金牛湖水源涵养区生态红线二级管控区范围内,其开发建设须符合生态红线管控规定,不得建设酒店、酒店配套设施及酒店式公寓,不得引入其他影响水源涵养功能的建设内容 , 规划设计引入的创意办公建设内容不得与水源涵养功能相违背 , 该地块规划建设须符合环保要求。

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责任编辑:王莜涵

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