8月20日,位于南京中山陵环陵路7号的钟山国际高尔夫一套法拍别墅,以低于市场价2400多万元的价格成功拍出!现代快报记者获悉,这套别墅起拍价低于评估价2400多万元,最终加价5万成交,成交价3205万元,几乎不到市场价的六折。委托拍卖该套房产的扬州市中级人民法院发布公告称,该套别墅为第二次拍卖,去年曾经流拍一次。
现代快报/ZAKER南京记者 费婕
千万级别墅
不限购,加价一轮成交
现代快报记者获悉,该套别墅建筑面积671.44㎡,起拍价3200万元,市场评估价5621.16万元,起拍价低于评估价2421.16万元,单价低至4.77万/㎡。参与拍卖需缴纳保证金640万元,每轮加价幅度为5万元。
相关资料显示,这套房源不动产登记证书等证照齐全,房产结构为钢混,土地使用权面积为1630㎡。
阿里拍卖官方数据显示,8月19日下午,该套别墅仍无人报名,约5000多人次围观。到8月20日上午10点拍卖前,共计两人报名,161人设置提醒,6303人次围观。最终一位名为杨黎明的购房人仅加价一轮买下。
现代快报记者发现,该套房源除了降价幅度较大之外,最大的亮点是“不限购”,按照南京现行限购政策规定:“因司法判决、司法调解取得不动产的,不执行限购政策;因司法拍卖取得不动产的,按住房限购政策执行,购房者需具有购房资格。”
南京市房产交易市场相关工作人员在接受现代快报记者采访时称,法拍房如果是70年产权住宅性质房源均属限购范畴,但法院在拍卖信息中载明“不限购”的房源除外。
据了解,去年该别墅也曾拿出来拍卖,当时流拍了。业内人士认为,可能是因为价格偏高,所以这次又调低了。
河西双学区房
七折叫卖,8人报名
因为价格低于市场价一大截,法拍房的热度有增无减,8月20日上午,位于河西建邺区嵩山路的万科光明城市一套179.71平方米双学区房开拍,起拍价590.8万,起拍单价仅32875元/㎡,与周边二手房动辄五六万的房价相比,这套房源几乎是河西谷底价。
这套房源位于南京市建邺区万科光明城市西苑12幢一单元101室,钢混结构,建筑年代2008年,建筑面积179.71平方米,套内建筑面积153.99平方米,规划用途为成套住宅。本套房源可以贷款,起拍价为590.8万元,评估价为844万元,相当于降了253.2万元,总价打七折直接拍卖。拍卖时间至8月21日10时止。
目前,万科光明城市附近二手房均价在5.5万-6万元之间,该套法拍房性价比堪称优越,截至现代快报记者发稿时,已有8人报名,两人竞拍,240人设置提醒,1.4万人次围观,是近期法拍房热度较高的房源,值得关注。
【 此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823】 产品建议与投诉请联系:jianyi@chinaso.com私人订制热点资讯 关注国搜官方微信
联系邮箱 : hezuo@chinaso.com
联系电话 :(+86 10)88055782
人民网 新华网 央广网 光明网 中国经济网 央视网 中国政府网 中央纪委监察部网站 网信网 中国西藏网 中国台湾网 中国青年网 中国证券报 环球时报 经济参考报 半月谈 北京周报 中国日报网 中国国际广播电台 中央人民广播电台 中央电视台 经济日报 光明日报 求是网 中国新闻周刊 中国新闻社 国际在线 中国网
更多热点尽在新闻早班车 请关注中国搜索官方微信